«Зеленый свет» самовольным постройкам: с этого года в Беларуси можно узаконивать строения, построенные без проекта и других разрешительных документов

Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко подписал долгожданный для многих указ № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства», который касается узаконивания построек, некогда возведенных самовольно. Так, местным распорядительным и исполнительным органам власти дано право осуществлять приемку в эксплуатацию жилых домов одноквартирного типа и нежилых (хозяйственных, подсобных) построек, возведенных либо реконструированных без соответствующих разрешений и утвержденного проекта. После процедуры узаконивания с этих строений снимается статус самовольных.

С 1 сентября 2022 года указ официально вступил в силу и распространяет свое действие до 1 января 2025 года, т. е. является временным. Узакониванию подлежат все самовольные строения, которые были реконструированы или построены на земельных участках, полученных до 1 сентября 2022 года. Данный указ не коснулся построек, которые территориально расположены в г. Минске. Подробно ознакомиться с документом можно на официальном портале Президента Республики Беларусь.

О каких объектах идет речь? Это все возведенные на земельных участках или прошедшие реконструкцию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки 5-го класса сложности. Под действие указа не попадают многоквартирные жилые дома, административные здания и другие сооружения, имеющие определенное назначение (промышленные, производственные и др.).

Это уже второе послабление для собственников индивидуального жилья. Чуть ранее был упрощен алгоритм строительства хозпостроек и одноквартирных жилых домов. Это связано с тем, что в последние годы в стране значительно возросли темпы частного строительства: только в 2021 году было построено 44 % индивидуального жилья от общего ввода. В текущем году этот показатель уже превышает прошлогодний.

Что это значит для владельцев жилых домов? Самое время, не боясь штрафных санкций и иных взысканий, заняться вопросом узаконивания возведенных на участке строений. Особенную актуальность вопрос приобретает для людей, планирующих продажу индивидуальных строений, которые в настоящее время имеют статус самовольных.

Компания «Дестрой» более 10 лет работает в строительной отрасли. Выполняем весь комплекс строительных и демонтажных работ, а также предлагаем услуги по согласованию перепланировок под ключ для физических и юридических лиц. Звоните: мы открыты к сотрудничеству!