Можно ли строить на фундаменте сгоревшего дома?

Пожар, уничтоживший жилой дом, – большая беда, которая несет не только утрату личного имущества, но и сильный стресс, даже если никто из жильцов не пострадал. Но время все залечит, жить дальше как-то нужно. Кто-то продает участок со сгоревшим строением, а кто-то решает отстроить дом заново и начать жизнь с чистого листа. И в первом, и во втором случае встает вопрос – стоит ли строить дом на сохранившемся фундаменте? Попробуем разобраться в этом непростом вопросе.

Сносить или сохранить?

Чтобы принять решение, обследуется состояние фундамента.

Для этого нужно пригласить специалистов, поскольку непрофессионалу такая ответственная задача не под силу. Если визуально конструкция кажется целой, это не значит, что все в порядке. Огонь может оставить скрытые повреждения, которые проявят себя после оказания нагрузки на фундамент. И наоборот: внешние трещины и другие дефекты могут никак не влиять на надежность фундамента.

После вынесения вердикта останется принять верное решение, отталкиваясь от надежности фундамента, бюджета и прочих факторов.

Если принято решение сохранить фундамент…

Нередко после пожара фундамент находится в практически неповрежденном состоянии. Если это так, вы не верите в приметы, потребуется небольшой ремонт, который сэкономит ваши средства: локально штукатурка либо заделывание образовавшихся трещин специальным раствором. Уже после укрепления разбирают оставшиеся фрагменты сгоревшего дома.

Далее можно приступать к инженерным расчетам: точным геометрическим замерам фундамента. Это позволяет узнать, какую нагрузку сможет выдержать конструкция. Важно понимать, что построить кирпичный или блочный дом на месте сгоревшего деревянного дома нельзя – вес двух первых гораздо больше, нежели сооружения из дерева. Оптимально возводить на старом фундаменте дом, конструкция которого максимально приближена к старому. Особый акцент делается на соответствие ширины цоколя фундамента и толщины стен нового строения. Так, диаметр бревен сруба должен соответствовать ширине фундамента либо быть меньше, но никак не больше. Тоже самое касается размеров нового сооружения: они должны соответствовать размерам фундамента по осевым линиям, иначе стены будущего дома повиснут в воздухе.

Этажность будущего дома важно сохранить прежней либо сделать меньше уровней. Если же изначально дом был габаритный и невысокий, можно увеличить будущий дом за счет мансарды.

Что делать, если будущий дом хочется сделать капитальным: блочным вместо деревянного. И высоким? В данном случае проводятся инженерные расчеты и дальнейшее усиление фундамента специальными опорами.

Если фундамент непригоден для строительства

Такая ситуация нередка – огонь может сильно разрушить, казалось бы, пожаробезопасные и огнестойкие материалы, из которых состоит фундамент (бетон, арматура и т. д.). Но при горении фундамент:

• теряет свою прочность. Образуются трещины, разрушения, которые не всегда поддаются устранению. Ослабевает арматурная конструкция, которая является каркасом фундамента;
• разрушается и разлагается на составляющие компоненты из-за повреждения структуры бетона.

Особенно этот процесс затрагивает старые фундаменты. В современные строительные смеси добавляют специальные добавки на основе алюминия, кремния и др., которые повышают жаростойкость и огнестойкость конструкции в дальнейшем.

Итак, фундамент не подлежит реставрации. Что делать? Демонтировать! Демонтаж фундамента относится к серьезным и трудоемким работам, выполнить которые без спецоборудования и применения современных технологий невозможно. Это значит, что к работам нужно привлекать профессиональную команду. Расскажем, какие методы демонтажа фундамента предлагает наша компания:

• механизированный: применение тяжелой строительной техники;
• ручной: использование алмазной резки, лома, кувалды и перфоратора;
• комбинированный: демонтаж гидроклином либо с использованием специальных химических смесей.

Метод демонтажа выбираем в зависимости от типа, конструкции, состояния, степени армирования, глубины залегания фундамента. Все этапы демонтажа выполняем собственными силами и оборудованием, используем прогрессивные методы (алмазная резка и др.), оперативно выезжаем на объект и строго соблюдаем дедлайны. Простая схема сотрудничества, разумные цены и гарантия качества!

Помимо демонтажа фундамента, предлагаем вам услугу по подготовке участка для будущего строительства – вывоз строительного мусора. В комплексе услуги обойдутся вам дешевле, а сами работы будут выполнены в разы быстрее, нежели заказы у разных подрядчиков.

Оперативно и качественно демонтируем столбчатый, монолитный, свайный, ленточный, винтовой и другие типы фундаментов. Готовы к решению сложных задач! Звоните!