Почему нельзя штробить несущие стены?

Несущие стены – камень преткновения для владельцев жилой недвижимости. Всегда есть соблазн снести «родные» стены и организовать пространство по своему усмотрению. Но затрагивать несущие стены в ходе ремонта запрещено – не только сносить, но и выполнять другие работы, приводящие к их повреждению. Некоторые домовладельцы пренебрегают этими требованиями, надеясь на «авось» и «нас пронесет». Расскажем, почему нельзя штробить несущие стены и чем это грозит.

Последствия штробления несущих стен

Слово закона категорично – перепланировка с нарушением целостности несущих стен, плит перекрытий и стен панельных домов, штробление несущих конструкций запрещены ТКП 45-1.04-14-2005 и СНиП 3.05.06-85. Что это значит? Нарушение требований законодательства влечет за собой внушительный штраф.

Казалось бы, чем навредят стене несколько борозд? Нарушение структуры несущей стены при штроблении приводит к уменьшению ее толщины, снижает устойчивость к механическим нагрузкам. В панельках, где толщина стен составляет всего 20 см, такие работы могут стать критическими. Штроба глубиной в 5 см снизит несущую способность стены на 25 %. А если это нижние этажи, выдерживающие нагрузку от верхних этажей, последствия могут быть плачевными вплоть до частичного или полного разрушения стены.

Еще одна опасность кроется в вероятности повреждения стальной арматуры (если речь идет о ЖБИ плитах). Арматура проложена на толщине 2-3 см от поверхности стены. Повреждение арматуры приводит не только к локальному нарушению прочности стены, а всей конструкции.

Деформации стены появляются без предупреждения, иногда – спустя годы, начиная с трещин. Устойчивости дома будет грозить даже малейшая вибрация почвы из-за происходящих рядом строительных работ. Успокаивать себя тем, что после штробления нескольких борозд ничего не произошло, не стоит.

Что делать, чтобы не нарушать законы и безопасность дома?

Первое, что нужно помнить – перед проведением любых работ, а точнее, перед их планированием, лучше уточнить в эксплуатирующей организации, можно ли реализовать задуманное в вашей квартире, какие стены можно трогать, какие нет. Если речь идет о несущих стенах, все с большей долей вероятности будет под запретом. Вы узнаете об этом заранее – не придется покупать материал, инструмент, которые не пригодятся. При этом решение всегда есть – сделать перепланировку с проведением работ на ненесущих конструкциях – межкомнатных перегородок. Также можно использовать некоторые хитрости, не запрещенные законом.

• Электропроводку кладут в штробах межкомнатных перегородок, во внутренних каналах панелей либо в кабель-каналах, расположенных на несущих стенах.

• Сантехнические трубы прокладывают в коробах.

• Замаскировать неприглядные короба можно слоем штукатурки либо листом гипсокартона, пожертвовав парочкой сантиметров жилой площади.

О чем еще нужно помнить?

Даже если вы соблюдаете закон и не трогаете несущие стены, есть другие ограничения, которые тоже следует знать.

• Штробы, которые прокладываются в ненесущих стенах, могут быть строго горизонтальные или вертикальные, но не диагональные.

• Если стена расположена под наклоном, допустимы наклонные штробы, но все равно строго в параллельном стенам направлении.

• Глубина горизонтальных штроб – менее 2,5 см, ширина – менее 2 см.

• Прокладка штроб для электрической проводки либо труб по горизонтали допускается не ближе 15 см до плит перекрытия и не ближе 10 см до потолка.

• Вертикальные штробы прокладывают не ближе 10 см от углов и проемов (оконных и дверных). До газового трубопровода должно быть не меньше 40 см, до труб канализации и водоснабжения – не менее 5 см.

• Плиты межэтажных перекрытий и швы между плитами штробить нельзя.

• Максимальная протяженность непрерывной горизонтальной борозды не должна превышать 3 м.

Чтобы быть уверенным в законности и безопасности ремонтных работ, обращайтесь к профессионалам – в компанию «Дестрой». Более 10 лет мы выполняем самые сложные проекты по перепланировке и содействуем в согласовании предстоящих работ по всем требованиям закона. Звоните!