Демонтаж перед ремонтом: нужен или нет?

Ремонт – хлопотное мероприятие, с которым рано или поздно сталкивается каждый человек. Перед его проведением встает вопрос о необходимости демонтажных работ. Бытует мнение: демонтаж требуется, только если планируется перепланировка, а в остальных случаях, особенно в новостройках, необходимости в подобных работах нет (спойлер – есть). Обычно подготовку помещения к ремонту делегируют специалистам, которые будут проводить ремонтные работы. Оправдан ли такой подход и в каких случаях экономия может обернуться серьезными расходами – об этом поговорим далее.

Что входит в демонтаж перед ремонтом?

Демонтаж – это весь перечень работ для подготовки помещений к ремонту. Есть и другая сторона вопроса: в ходе демонтажных работ нередко выявляются скрытые строительные ошибки и нюансы, которые могли бы создать трудности при выполнении ремонта или после его завершения.

Перед началом ремонта любого вторичного жилья демонтаж необходим и выступает первым этапом. Сюда входит:

• снос старых перегородок (при перепланировке);
• снятие напольного покрытия;
• демонтаж сантехнических приборов;
• демонтаж инженерных коммуникаций;
• демонтаж облицовки (штукатурки, плитки), старых обоев и так далее.

В каждом конкретном случае перечень работ будет отличаться.

Какие проблемы могут быть выявлены в ходе демонтажных работ

Нередко квартира сменяет нескольких хозяев, и каждый делает в ней «на что горазд». После снятия пола на бетонном основании может быть много мусора или, что еще хуже, проходят коммуникации, в том числе от соседей. Какие еще сюрпризы возможны:

• множество слоев обоев, переклеенных газетами, которые не снимались перед поклейкой новых;
• трещины, неровности и прочие дефекты стен и перегородок;
• старая электропроводка на/в стенах;
• гнилые лаги;
• деревянное основание пола вместо стяжки и т. д.

Как показывает наша практика, косяки обнаруживаются всегда, даже если это новостройка и проводится перепланировка, т. е. по факту выполнены только черновые работы.

Почему стоит заказать эту услугу отдельно?

Не желая переплачивать, многие собственники отказываются от демонтажных работ, считая, что проще немного доплатить бригаде, которая будет проводить ремонт. Уже на этом моменте возможны проколы:

• если люди недобросовестные, им проще замаскировать старые проблемы помещения. Все нюансы, описанные абзацем выше, как правило, и являются результатом работы горе-мастеров. И рано (чаще) или поздно (реже) это проявит себя потрескавшейся штукатуркой, отслоившимися обоями или просевшим ламинатом;

• если мастера дорожат своей репутацией, возможно, они выполнят демонтаж на совесть. Но – в этом случае вам придется доплатить немалую сумму (работы отнимают силы и время). А еще маляры и другие специалисты-отделочники не всегда обладают должной квалификацией, чтобы выполнить демонтаж по правилам, в наличии может отсутствовать нужный инструмент. Стоит ли говорить, что работники могут повредить проводку, трубы, конструкцию перегородок, нанести серьезный материальный ущерб, а то и урон своему здоровью. Нужны ли вам подобные дополнительные проблемы?

Финансовые плюсы демонтажа

Помните – демонтаж старого покрытия – это гарантия того, что качество последующего ремонта будет соответствовать вашим ожиданиям. Ведь задача, которую преследуют при ремонте – это получить стильное, функциональное помещение на долгие годы, а не замаскировать имеющиеся проблемы. В ином случае уже в ближайшей перспективе придется тратиться на ремонт повторно.

После завершения демонтажа в квартире будет достаточно свободного пространства, работать в нем становится намного удобнее. Можно сложить строительные и другие материалы, установить стремянку. Мастера, не мешая друг другу, могут работать параллельно.

ООО «Дестрой» – к вашим услугам!

Наша компания более 12 лет работает на рынке Беларуси и специализируется на проведении демонтажных работ – от масштабных, таких как снос сооружений, фундамента, до локальных: снятие старых обоев, плиточного покрытия и др. Обладаем всеми необходимыми разрешениями, у нас работает несколько укомплектованных бригад, имеется арсенал профессионального оборудования и инструментов. Работы проводятся по отработанным алгоритмам после тщательного изучения архитектурных особенностей строения и схем всех коммуникаций, с соблюдением техники безопасности.

Мы не навязываем ничего лишнего, но всегда подскажем, как лучше и правильнее в вашем конкретном случае. У нас вы также сможете заказать услуги по алмазной резке, которые нередко требуются при ремонте, также мы готовы оказать содействие в документальном оформлении перепланировки. Наши услуги незначительно «утяжелят» вашу смету, но вы можете быть уверены в том, что новый ремонт будет радовать долгие годы, поскольку подготовка к нему выполнена профессионалами!

 
Звоните – выезжаем по всей Беларуси!